本報(bào)訊（首席記者 柴偉）昨日，市國(guó)土房管局通報(bào)稱，從今日（11月25日）開始，證件齊全的二手房交易過戶時(shí)間大大縮短，在工作日內(nèi)，今天交件，明天就能領(lǐng)證，而此前按規(guī)定需30個(gè)工作日。除此之外，其他涉及房產(chǎn)類的權(quán)屬過戶時(shí)限，也都縮短了一半。

房產(chǎn)登記時(shí)限省一半

市國(guó)土房管局表示，今年國(guó)慶節(jié)后，二手房交易過戶縮短時(shí)間，在主城區(qū)各土地房屋權(quán)屬登記中心（俗稱“房交所”）試運(yùn)行，今日起開始正式運(yùn)行，個(gè)人或者企業(yè)房產(chǎn)抵押登記和已經(jīng)“兩證（土地證和房產(chǎn)證）合一”的二手房交易過戶時(shí)限，由法定30個(gè)工作日縮短為1個(gè)工作日（8個(gè)工作小時(shí)）。這意味著，在工作期間，頭天去辦理登記，第二個(gè)工作日就能拿到證件。

另外，在商品房申請(qǐng)登記過程中，單項(xiàng)申請(qǐng)預(yù)售合同登記備案、預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告登記的時(shí)限，也縮短為3個(gè)工作日；如果一并申請(qǐng)，則在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；批量提交50件以上的，登記時(shí)限可延長(zhǎng)一倍。

市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，除上述兩方面外，其他各類權(quán)屬登記的時(shí)限，按現(xiàn)行規(guī)定縮短一半。

將來可在家預(yù)申請(qǐng)登記

房屋權(quán)屬登記將越來越方便。市國(guó)土房管局介紹，他們正在研發(fā)系統(tǒng)，準(zhǔn)備以后實(shí)行網(wǎng)絡(luò)登記。申請(qǐng)比如二手房交易過戶，買賣雙方可以在家通過網(wǎng)絡(luò)提出申請(qǐng)，與登記中心預(yù)約時(shí)間，根據(jù)預(yù)約的時(shí)間到登記中心交件，免去排隊(duì)、填表等繁瑣程序。

由于網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)還需要建設(shè)，目前最簡(jiǎn)潔的是通過自助登記機(jī)器辦理。昨日記者在九龍坡區(qū)房交所看到，這臺(tái)機(jī)器自帶觸摸屏和紅外線掃描儀，二手房買賣雙方把交易信息輸入，在掃描房產(chǎn)證和身份證后，就會(huì)打印出申請(qǐng)表、交易合同，并出具一個(gè)流水號(hào)，按此流水號(hào)，可去窗口交件。

不僅時(shí)間在縮短，房交所在服務(wù)方面也正在改善。比如說辦理產(chǎn)權(quán)登記后，需要取件。房交所會(huì)提前用短信通知，告知辦理結(jié)果。

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違規(guī)收“快件費(fèi)”

中介被吊銷資質(zhì)

本報(bào)訊（首席記者 柴偉）昨日，市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)表示，該協(xié)會(huì)取消重慶吾豐行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，注銷其資質(zhì)證書。其原因是11月10日，該公司渝北空港店以“快件費(fèi)”的名義，向購(gòu)房人違規(guī)收取現(xiàn)金1500元。

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